Yaşanan depremden dolayı Mart ve Nisan ayları, seçimden dolayı ise Mayıs ayında konutlarda yaşanan düşüşler, sektör sorunları ve Çanakkale’nin emlak alanı değerlendirildi. Çanakkale’de faaliyet gösteren emlak danışmanlarına yönelik her ay Networks gerçekleştirerek üyeleri bir araya getiren Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Çanakkale Şubesi bu ay da TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Sühran Aras’ın konuşmacı olarak katıldığı bir buluşma gerçekleştirdi. Üyelerin yoğun katılım gösterdiği etkinlikte emlak sektöründeki gelişmeler ve üyelerin porföy çalışmaları değerlendirildi. Programın açılış konuşmasını gerçekleştiren TÜGEM Çanakkale İl Başkanı Mustafa Alptuğ Akkoca gerçekleştirdi. Açıklamasında Çanakkale’nin konut istatistiklerine değinen Akkoca “ Genel Başkanımızın da dediği gibi ‘Markalar kişisel tercihimizdir fakat mesleğimiz ortak değerimizdir. Mesleğimize sahip çıkmak ve değerini arttırmak en büyük görevimizdir’ mottosu ile yola çıktık. Aslında biz emlak danışmanlarına, emlakçılar, gayrimenkul danışmanlarına ne kadar birlikte sahip çıkarsak ve bunu bir değer olarak yukarı taşırsak birbirimizi o kadar desteklemiş olmuyor muyuz? Sizden bundan sonraki süreçte mesleğimizi bu yönden ilerletirsek bizim bu dönüşüm çabalarımızı desteklemenizi, üye olmanızı ve bu mücadeleyi daha yukarı taşımamız için mücadelenize ihtiyacımız var” dedi.
Durgunluk Endişe Vermesin
Konuşmasında konut satışlarına da değinen Mustafa Alptuğ Akkoca, yaşanan deprem, sonrasında yaşanan seçim süreci nedeni ile sektörde yaşanan durgunluğun endişe verici olmaması gerektiğini belirterek “Konut satışlarında ne durumdayız? Nisan ve Mayıs aylarında ben çok konut sattım diyen üyemiz yok. Yaşanan deprem ve seçim belirsizliği konutları da etkiledi. Biz kendimize bakarak bunu ne başarıya, ne de başarısızlığa yormamız lazım. Üyelerimizden ricamız sürekli birbirinizle konuşun istişare edin ki birbirimizi daha iyi anlayarak sorunları çözebilelim. Nisan ayında Türkiye genelinde 85 bin 650 tane konut satışı gerçekleştirilmiş bu adet konut satışlarındaki bir önceki aya göre %19 azalmış, geçen yılın aynı ayına gçre ise %36 azalmış. Yani sıkıntı bizde değil çalışmalarınıza aynen devam edin. Bu da bizim işimizin çabalarımıza rağmen durgunluğu kötüye yormamamız lazım. Tablolarla verilen azalışlar aslında seçime kadar yaşanan belirsizliğin durgunluğu” dedi.
Yapılan sunumların ardından Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Çanakkale şubesine üye olanlara sertifikaları verildi. Üyelerin sertifikalarının verilmesinin ardından, yine üyelerin hazırladığı portföy sunumları gerçekleştirildi. Çanakkale İl Merkezinin yanı sıra İlçelerden gelen üyeler de hazırladıkları portföylerini sundu.
Riskleri Görüp Pozisyon Almanız Gerekiyor
Sunumların ardından Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Çanakkale Şubesi tarafından emlak danışmanlarına yönelik gerçekleştirdiği Networks etkinliğine konuk olan TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Sühran Aras ‘Lüks Konutların İpuçları’ sunumunu gerçekleştirerek üyelere bilgiler verdi. Aras, ilk olarak kariyeri ve TÜGEM hakkında bilgiler verdi ardından Lüks konut ipuçları sunumunu gerçekleştirdi. Aras “Bu sektöre girdiğimde sadece 6 aylık bir süre vermiştim kendime. Şimdi ise iyi ki bu sektördeyim diyorum. Size daha önce düşüşleri gösteren bir takım grafikler gösterildi. Biz geçen seneki ciromuzu ekip olarak 4. Ayda kazandık. Geçen sene yaptığımız bir yıllık ciroyu mayıs ayının sonunda elde etmiştik. Sizin işiniz oturup ‘piyasalar çok kötü’ demek değil. Evet sizin bölgeniz düşmüş olabilir ama başka bölgeler yükseliştedir. Ben de İstanbul’da Boğaz hattında çalışıyorum ve bu hatta çok ciddi düşüş var. Sadece yalılar için demiyorum apartmanlarda da düşüş var. Riskleri görüp hemen pozisyon almanız gerekiyor. İstanbul’daki müşterisi çok fazla olan emlakçılar Çanakkale’de dolayısı ile sizin bölgenizde arsa satarak cirolarını katladılar. Bunu sizin görüp Çözüm üretmeniz gerekiyor” dedi.
Cuma Deren
