Projenin sosyal devlet gereği iyi niyetle yapıldığını belirten anca inşaat sektörünün de içinde bulunduğu durum ile ilgili detaylı bilgiler veren Salih Yıldız, bu şartlarda projenin olması mümkün olmadığını dile getirdi.
81 ilde, ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaşlar için konut ve finans sektörünü bir araya getirmek isteyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışmalarıyla ‘Yeni Evim’ projesi hayata geçirildi. İlk evlerine sahip olmak isteyen vatandaşlara 3 yıl ödeme kolaylığı tanınacağı belirtilerek, yüzde 10 peşinat, yüzde 0,69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıla varan vade imkânıyla ev sahibi olunabileceği imkanı sunan proje İlk 100 bin konutluk finansman paketinde yüzde 25'inin İstanbul, yüzde 75'inin diğer Anadolu illerinde olmasına yönelik çalışmayı kapsıyor. Konutlarda bir tavan fiyat olacak ve ilerleyen süreçte iller bazında tavan fiyatları da duyurulacak. Bakan Nebati, İstanbul'un yer aldığı 1. bölgede azami geliri 80 bin lira, 2'nci bölgede azami geliri 65 bin lira ve 3'üncü bölgede azami geliri 45 bin lira olanların kampanyadan faydalanabileceğini dile getirdi.
Proje İle İlgili Daha Tam Bilgi Yok
Yeni proje hakkında değerlendirmeler yapan Çanakkale Müteahhitler Birliği Derneği Başkanı Salih Yıldız, Türkiye’de bölgelerin olduğunu ifade ederek ‘’Türkiye’de 3 Bölge, ikinci bölge, üçüncü bölge. Biz üçüncü bölgedeyiz. Üçüncü bölgedeki bir olayın ne olacağı, ne yapılacağı da netleşmiş değil. Çevre Şehircilik'le konuşuyoruz. Tam daha bilgi yok. Bankayla konuşuyoruz, netleşen bir şey yok. Devlette farkındaysan bir şey tam değil. Ve bunlar alıp ki net olmalıydı. Böyle bir proje yapılıyorsa, böyle bir program çıkartılıyorsa öyle sanıyorum. Bunu en iyi şekilde anlatmak lazım. Kafamız karışıyor. Mesela sattınız bir değer, rayiç bedel olayını artık ekspertiz raporlarına göre değerlendireceksiniz. Kendi kafanıza göre yapamıyorsunuz‘’ dedi.
Akaryakıt, Enerji’de Yaşanan Zamlar İnşaata Yansıyor
Ülkede yaşanan döviz yükselmesi, yaşanan zamların inşaata yansıdığını bu nedenle de dairelerin fiyatlarında artış yaşandığını dile getiren Yıldız “‘’Doların düşmeyeceğini, kurun yükseleceğini her yükselmez’’ diyen Yıldız; ‘’Ekspertiz çıktı bir daire için dedi ki işte arkadaş dairenin fiyatı iki milyon. Bu iki milyonun yüzde beşini Müteahhit firma katkı payı olarak ilk etapta devlete yatıracak. Şimdi böyle bir olay olduğu zaman hepimiz bir düşünüyoruz. İki, siz 1 Milyon 800’de satsanız, dairenizi iki milyon lira göstermek zorundasınız tapuda. Yani böyle olunca bunlar ciddi sıkıntı getiriyor. bu kadar sıfır bina yok. Öyle sanıyorum bu kervan yolda düzgün hesabı. İkinci el konutlar da öyle sanıyorum şimdi devreye girecek. Ama belirsiz fakat maliyetlerin bu şekilde gitmesi, bastırılan bir olay. Bir çok ekonomik kuruluş şunu anlatıyor. Doların düşmeyeceğini, kurun yükseleceğini belirtiyor. İşte bugün bu gece altmış yedi kuruş benzine zam geldi. Bu akşam mazota zam geliyor. Yani bu girdiler çoğaldıkça, elektrik, enerji girdileri çoğaldıkça ne yazık ki bu gelen zamlar binalara inşaat üretimine ister istemez yansıyacaktır‘’dedi.
Bu Şartlarda Olması Zor
Maliyetlerin arttığından bahseden Yıldız; ‘’Demir 18 bin lira tonu. Kereste kullandığımız inşaattı kereste 6 bin lira metreküpü eskiden 300-400 liraya aldığımız bir sene önce bin liraya aldığımız şu an 6 bin lira. Bunun KDV'siyle bilmem neyle gerçekten sıkıntılı. Tabii ki seviniyoruz. Böyle bir proje. Herkesin ev sahibi olması. Bütün vatandaşların hele gençlerin, şimdi hangi otuzuna gelmiş bir gencin otuz kırk bin lira maaş aldığını, işte evi olmayacak, bilmem ne olacak. Ya bunlar gerçekten düşündürüyor. Ha bu proje uygun şartlar oluşturulsa gerçekten iyi, Sosyal devletin yapması gereken olay bu. Ama ne yazık ki bu şartlarda bunların olması imkansız gibi gözüküyor’’ dedi.
Cuma Deren